[P1] DB 스키마 마이그레이션 Part 2 (결제/커뮤니티)

## 수정된 기능
- DB Part 2: 9개 테이블 (cohorts, cohort_applications, b2b_inquiries, payments, ai_conversations, cohort_enrollments, showcase_services, community_posts, community_comments) + 모델 + 연관관계
- 라우트: PRD Section 10 전체 194개 라우트 + 37개 스텁 컨트롤러

## 테스트 결과
- developer-1 (DB Part 2): 143 runs, 237 assertions, 0 failures
- developer-2 (라우트): 257 runs, 768 assertions, 0 failures

## 해결된 문제
- FK cascade: Project 삭제 시 ai_conversations destroy 처리
- registrations → signup 경로 변경에 따른 뷰/테스트 업데이트
- Admin::BaseController 패턴으로 admin 권한 분리

## 남은 이슈
- 없음

## 변경 사항
- 9개 테이블 생성: cohorts, cohort_applications, b2b_inquiries, payments, ai_conversations, cohort_enrollments, showcase_services, community_posts, community_comments
- 9개 모델 + User/Project 모델 연관관계 추가
- 143 runs, 237 assertions, 0 failures, 0 errors
- rollback + re-migrate 검증 완료

## 변경 파일
- db/migrate/ - 9개 마이그레이션
- app/models/ - 9개 모델 + user.rb, project.rb
- test/models/ - 9개 테스트 + user_test.rb
- test/fixtures/ - 9개 fixture

## 작업 계획
- 목표: DB Part 2 (결제/커뮤니티 9개 테이블) + 전체 라우트 설정 병렬 구현
- 접근 방식: developer-1 → DB Part 2, developer-2 → 라우트 설정

## 현재 상태
- 보드 현황: backlog 30 / todo 5 / in_progress 2 / review 11 / done 3
- 관련 기존 작업: DB Part 1 (review), Auth (review), User 모델 (review), 온보딩 (review)